Maskun kunta Turun kupeessa houkuttelee asunnonostajia maaseutumaisella asuinympäristöllään ja hyvillä liikenneyhteyksillä. Tällä hetkellä alueella on aktiivinen myyntimarkkina, jossa vaihtuvuus on normaalia suurempaa uudiskohteiden myötä.
Tarjontaa seurattaessa silmiin pistää välittömästi lukumääräero eri portaaleissa. Asuntojen kokonaismäärä vaihtelee 35 ja 54 kohteen välillä riippuen siitä, kumpaa suurta ilmoituspalvelua tarkastelee. Etuovi.com listaa alueelta 38–54 kohdetta, kun taas Oikotie raportoi 35 myyntikohteen määrän.
Markkinat ovat voimakkaasti omakotitalopainotteiset. Rivitaloja ja harvinaisempia kerrostaloasuntoja on tarjolla selvästi vähemmän, mikä heijastaa Maskun luonnetta pientalovaltaisena kuntana.
Myytävät asunnot Maskussa ja lähialueilla
35–54 kpl
19 kpl
Ei systemaattisesti listattu
Omakoti, rivi-, kerrostalo
Keskeiset havainnot:
- Etuovi.com raportoi 38–54 kohdetta Maskun alueella
- Oikotie.fi listaa 35 myytävää asuntoa
- Omakotitaloja on erikseen listattuna 19 kappaletta Oikotiellä
- Hintahaitari ulottuu 127 000 eurosta 798 000 euroon
- Uudiskohteita on näkyvästi tulossa 2023–2026
- Joissain kohteissa on havaittu hintamuutoksia alaspäin
- Humikkalan alueella on aktiivista tarjontaa
| Tyyppi | Määrä | Lähde | Huomio |
|---|---|---|---|
| Myytävät asunnot | 38 kpl | Etuovi | Masku yleinen |
| Myytävät asunnot | 35 kpl | Oikotie | Masku yleinen |
| Omakotitalot | 19 kpl | Oikotie | Erikoishaku omakotitaloille |
| Omakotitalot | Useita | Etuovi | Sisältyy yleishakuun |
| Uudiskohteet | Näkyvästi | Etuovi | 2023–2026 valmistuvia |
| Hintahaitari | 127k–798k€ | Molemmat | Esimerkkikohteiden perusteella |
Vuokra-asunnot Maskussa
Vuokramarkkinoiden tilanne Maskussa poikkeaa merkittävästi myyntipuolesta. Systemaattisia vuokra-asuntolistauksia ei löydy samoista aggregaattoreista, jotka palvelevat ostajia.
Tori.fi ja kysynnän vaihtelu
Yksityishenkilöiden vuokrailmoituksia saattaa ilmetä satunnaisesti Tori.fi-palvelussa, mutta tällä hetkellä hakutuloksissa ei ole vahvistettua tietoa aktiivisista vuokra-asunnoista Maskussa. Markkina näyttää olevan omistusasuntopainotteinen.
Oikotien vuokrahausta
Myöskään Oikotie.fi:n vuokra-asuntolistaukset eivät tarjoa Maskuun kohdennettua tietoa tällä hetkellä. Hakijoiden kannattaa suoraan ottaa yhteyttä paikallisiin välittäjiin tai kunnan asuntotoimeen.
Tarkistetujen tietojen mukaan suuret asuntoportaalit eivät listaa systemaattisesti vuokra-asuntoja Maskussa. Tarjonta voi olla hyvin paikallista ja välittäjäkohtaista.
Omakotitalot ja muut kohteet Maskussa Oikotiellä
Oikotie erittelee omakotitalot omaksi kategoriakseen, jossa 19 erillistä omakotitalokohdetta on tällä hetkellä haettavissa Maskussa. Tämä keskittyy pelkästään yksi- ja kaksikerroksisiin pientaloihin.
Omakotitalojen kirjo
Tarjonta kattaa sekä vanhempia 1980-luvun rakennuksia että täysin uusia kohteita. Esimerkiksi Pirttimäen alueella Vähäkorventiellä sijaitsee 2026 valmistuva uudiskohde 74,5 neliömetrin koostumuksella ja 260 000 euron hintapyynnöllä. Vanhemmasta rakennuskannasta löytyy Lemun Askaistentieltä 419 neliön talo 189 000 euron hintaluokassa.
Rivitalot ja keskustan kohteet
Rivitaloista esimerkkejä ovat Maskuntie 29 keskustassa (120 m², 248 000 €, 2006) sekä Jannungun Kurittulan alueella olevat kohteet, joissa hintapyynnöt liikkuvat 159 000 ja 187 000 euron välillä. Keskusta-alueella kohteita on tarjolla vähän, lähinnä pienempiä asuntoja kuten Halisojantie 4 (52 m², 189 000 €).
KAS asunnot Maskussa
KAS-asuntojen saatavuus Maskussa jää epäselväksi. Hakutuloksissa ei ole mainintoja KAS-asunnoista Maskun alueella, eivätkä suuret portaalit erittele tätä toimijaa paikallisesti.
KAS Asuntojen keskustoimisto tai Turun seudun toimipisteet voivat antaa tarkempaa tietoa mahdollisesta vuokraus- tai omistusasuntotarjonnasta Maskun alueella suoraan yhteydenoton kautta.
Internetin suurimmissa asuntohakukoneissa ei tällä hetkellä näy KAS-asuntoihin liittyviä listauksia Maskussa. Tämä voi viitata siihen, että kyseisellä toimijalla ei ole aktiivista kohdetarjontaa kunnassa juuri nyt.
Milloin uusia kohteita ilmestyy markkinoille?
Asuntomarkkinoiden ajallinen kehitys perustuu jatkuvaan päivitykseen portaaleissa. Uudiskohteiden osalta näkyvyys ulottuu useiden vuosien päähän.
- : Etuovi listaa 38–54 kohdetta Maskusta
- : Oikotie raportoi 35 aktiivista myyntikohdetta
- : Uudiskohteiden valmistuminen jatkuu, esimerkiksi Pirttimäen uudistuotanto
- : Äskettäin valmistuneita kohteita näkyvillä, kuten Humikkalan Rapukuja 1 (2024)
- : Hinta-analyysi viittaa joihinkin alennuksiin, esimerkiksi Hirvitie 4 hinnanlasku 849 000 eurosta 798 000 euroon
Mitä tiedetään varmasti ja missä on epävarmuutta?
| Varmat tiedot | Epävarmat tai puuttuvat tiedot |
|---|---|
| Etuovi.com: 38–54 kohdetta | Tarkka myyntiaikojen keskiarvo |
| Oikotie: 35 kohdetta | Vuokra-asuntojen todellinen määrä |
| Omakotitaloja: 19 kpl (Oikotie) | KAS-asuntojen saatavuus ja sijainti |
| Hintahaarukka: 127 000–798 000 € | Markkinatrendit pitkällä aikavälillä |
| Uudiskohteita tulossa 2023–2026 | Nousiaisten asuntotilanne tarkasti |
| Humikkala: aktiivista tarjontaa | Tori.fi:n vuokrailmoitusten ajantasaisuus |
Maskun asema asuinalueena
Masku sijaitsee läntisessä Varsinais-Suomessa, noin 20 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustasta. Kunta muodostaa kehyskunta-alueen, joka houkuttelee erityisesti perheitä ja etätyöntekijöitä maaseutumaisen ympäristön ja kunnallispalveluiden tasapainolla.
Naapurikunta Nousiainen ei tuottanut suoria osumia kiinteistöhauissa, mikä viittaa siihen, että aktiivinen myyntitoiminta keskittyy voimakkaammin Maskun puolelle. Keskusta-alueella kohteita on tarjolla vähän, mutta Humikkala, Lemu ja Askainen tarjoavat enemmän vaihtoehtoja omakotitalojen muodossa.
Vertailu muihin alueisiin auttaa kontekstualisoimaan markkinat. Myytävät Asunnot Virolahti – 19+9 Kohdetta Oikotie ja Etuovi tarjoaa näkökulman toisen alueen tilanteeseen.
Lähteiden arviointi
Tiedot perustuvat suurimpiin suomalaisiin kiinteistöportaaleihin, jotka toimivat aggregaattoreina välittäjien ilmoituksille.
“38 kohdetta juuri nyt Maskun alueella.”
— Etuovi.com, haettu tammikuussa 2025
“Helppo haku Masku-aluerajauksella tarjoaa 35 myytävää asuntoa.”
— Oikotie.fi, haettu tammikuussa 2025
Muita lähteitä ovat RE/MAX, Sp-Koti ja Kiinteistömaailma, vaikkakin niiden tarkat lukumäärät vaihtelevat. Huoneistomarkkinat ei tällä hetkellä listaa kohteita Maskussa.
Mistä edetä asunnonhaussa?
Asunnon ostajan on syytä suunnata suoraan suurimmista portaaleista, Etuovi.comista tai Oikotie.fi:stä, ja suodattaa tulokset omakotitaloihin tai rivitaloihin tarpeen mukaan. Uudiskohteiden seuraaminen kannattaa aloittaa ajoissa, sillä 2026 valmistuvat kohteet ovat jo näkyvissä. Vuokra-asuntoa etsivien tulee olla yhteydessä suoraan paikallisiin välittäjiin, sillä sähköiset listaukset eivät kata vuokramarkkinoita kattavasti. Lisää vertailutietoa löytyy artikkelista Myytävät Asunnot Laihia – Opas Kiinteistömarkkinoihin.
Usein kysytyt kysymykset
Paljonko Maskussa on tällä hetkellä myytäviä asuntoja?
Etuovi.com listaa 38–54 kohdetta ja Oikotie.fi 35 kohdetta. Ero johtuu eri tavasta päivittää ja kategorisoida ilmoituksia.
Missä ovat edullisimmat omakotitalot Maskussa?
Edullisimmat havaitut omakotitalot sijaitsevat Lemun ja Askainen alueilla, hintapyynnöt alkaen noin 127 000 eurosta.
Onko Maskussa saatavilla vuokra-asuntoja?
Systemaattisia vuokra-asuntolistauksia ei ole saatavilla suurissa portaaleissa. Tori.fi saattaa sisältää yksityisiä ilmoituksia satunnaisesti.
Millainen on hintataso Maskussa verrattuna Turkuun?
Hintahaarukka on 127 000–798 000 euroa. Masku on tyypillisesti edullisempi kuin Turun keskusta, mutta uudiskohteiden hinnat lähentelevät kaupungin tasoa.
Mistä löydän KAS-asunnot Maskussa?
KAS-asuntoja ei tällä hetkellä näy valtakunnallisissa hakukoneissa Maskussa. Yhteydenotto suoraan KAS Asuntojen toimistoon on suositeltavaa.
Ovatko asuntojen hinnat laskussa Maskussa?
Joissain yksittäisissä kohteissa, kuten Hirvitie 4, on havaittu hintaalennuksia. Kattavaa trenditietoa ei ole saatavilla.
Onko Nousiaisissa myytäviä asuntoja?
Hakutuloksissa ei ollut suoria osumia Nousiaisista, joten aktiivinen tarjonta keskittyy Maskun puolelle.
Älä missaa
Foreca sää Mikkeli – Tarkka ennuste ja sadetutka
Nina Hartley – Elämä, ura ja seksuaalikasvatus yli 40 vuoden ajalta
Olli-Pekka Kallasvuo – Entisen Nokia-pomon ura ja sijoitukset
Nordic Security Alliance – Kattava tietopaketti yrityksestä
Kari Traa Kerrasto – Arvostelu, koot ja ostovinkit
Shiloh Nouvel Jolie-Pitt – Taustaa Ja Merkitystä
